به نقل از «مهر»

شکستن سد سوداگری اقتصاد با تأیید مالیات بر عایدی سرمایه

تاریخ انتشار: ۹ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۶۰۸۳۸

به گزارش خبرنگار مهر، سید احسان خاندوزی در هفته گذشته با ارسال نامه به شورای نگهبان خواستار تسریع در تأیید طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی در شورای نگهبان شد.

در نامه خاندوزی به شورای نگهبان آمده است: تصویب و اجرای طرح موسوم به مالیات بر عایدی سرمایه که دلالان و سفته بازان بازار مسکن، خودرو، طلا و سکه و ارزهای خارجی را هدف قرار می‌دهد، اقدامی بسیار ارزشمند است که در کشورهای دیگر نیز اجرا شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به گفته خاندوزی، «فقدان این پایه مالیاتی که دست‌کم در ۱۰۰ سال گذشته در بیش از ۱۴۳ کشور در حال پیاده‌سازی بوده، موجب بروز مشکلات متعددی به‌خصوص در حوزه تولید شده است؛ به‌عنوان نمونه با توجه به بازدهی بالای خریدوفروش‌ها در بازارهای غیرمولد موازی تولید مانند بازار ملک، خودرو، طلا و ارز انگیزه سرمایه‌گذاری و کار در حوزه تولید را به‌شدت کاهش داده و یکی از موانع اصلی رونق تولید در کشور است.»

آن گونه که خاندوزی ادعا کرده است: «طرح مالیات بر سفته‌بازی و سوداگری به‌گونه‌ای طراحی شده است که به‌دلیل معافیت‌های گسترده در طرح، حداکثر دو درصد از افراد جامعه مشمول آن می‌شوند. این طرح از نظر قانونی ذیل قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان مصوب ۱۳۹۸ قرار گرفته است و به‌نوعی تکمیل‌کننده آن است.

تمرکز ثروت ایران در املاک و مستغلات

در کشورهای پیشرفته، ثروت عمدتاً به شکل اوراق بهادار یا سهام شرکتها است. به عنوان مثال، در آمریکا، تخمین زده می‌شود که کل سرمایه گذاری توسط بخش خانوارها در املاک و مستغلات تنها ۲۸ درصد است، در مقابل ۲۹ درصد مردم در سهام سرمایه گذاری کرده‌اند، یعنی سرمایه گذاری مردم در بازار سرمایه در کشور آمریکا بیشتر از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. اما در ایران بیشتر ثروت مردم از طریق املاک حاصل شده و در پرتفوی سرمایه گذاری مردم بیش از هر چیز املاک سنگینی می‌کند. شاید بتوان گفت ۷۰ تا ۹۰ درصد دارایی مردم ایران صرفاً در ملک و زمین خلاصه شده و ۱۰ تا ۳۰ درصد به عنوان سرمایه گذاری در موارد دیگر مانند خودرو، سکه و طلا و بورس مصرف می‌شود.

یکی از راه‌های ثروتمند شدن در آمریکا سرمایه گذاری در بازار سهام است، این الگو در کشورهای شرق آسیا نیز اجرایی شده به طوری که در کشور فیلیپین ۲۳ درصد سرمایه گذاری ها از آن بازار سهام است و هر چقدر که اقتصاد یک کشور پیشرفته‌تر باشد سرمایه گذاری در املاک کمتر است، به عنوان نمونه یکی از معضلات کشور هند نیز بخش املاک بوده و ۳۹ تا ۶۷ درصد ثروت مردم در املاک سرمایه گذاری شده است، اما در کشور فیلیپین تنها ۲۹ درصد از ثروت مردم در بخش املاک بوده و ۳۹ درصد به دارایی‌ها فیزیکی اعم از خودرو، طلا و ارز اختصاص یافته اما باز هم درصد بالایی از مردم فیلیپین در بازار سهام سرمایه گذاری کرده‌اند.

بررسی الگوی پس‌انداز شهری در شهر داکا پاکستان الگوی مشابهی از سرمایه‌گذاری‌ها را نشان داد ۳۹.۴ درصد از کل سرمایه‌گذاری‌ها در املاک و مستغلات است در حالی که ۰.۰۴ درصد ناچیز در سهام شرکت‌ها سرمایه‌گذاری شده است.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در کشورهای در حال توسعه با دلایل بنیادی متعددی از جمله فقدان بازارهای سرمایه توسعه یافته، نگهداری زمین به عنوان محافظ در برابر تورم و تمایل به دستیابی به ثبات بلندمدت، قدرت سیاسی و اعتبار اجتماعی توجیه می‌شود.

بازار سهام ایران بسیار کوچک است / ‏‬ هنوز باور سرمایه گذاری در بازار سهام در ایران وجود ندارد

سرمایه گذاری مردم در بازار سهام علاوه بر بازده خوب در میان مدت و بلند مدت برای مردم دارای منافع زیادی بر اقتصاد کشور است، زیرا شرکت‌های تولیدی بیشترین بهره را از سرمایه گذاری مردم در بازار سهام برده و این اقدام به نفع تولیدی‌ها است.

ارزش دلاری این روزهای بورس ایران نزدیک به عدد ۲۰۸ میلیارد دلار است، اما میزان دقیقی از ارزش ریالی و دلاری بازار مسکن وجود ندارد، امین بهمنش کارشناس اقتصادی و فعال بازارهای مالی در این باره به مهر گفت: عدد دقیقی از ارزش مسکن در ایران وجود ندارد و تمام آمارها به صورت تخمینی بوده زیرا فرآیندهای ثابت برای ارزش گذاری بازار مسکن وجود ندارد و ملک در یک محله و در یک شهر به قیمت‌های متفاوتی به فروش می‌رود.

به گزارش خبرنگار مهر، برآیندهای تخمینی نشان می‌دهد، ثروت مردم و بخش‌های خصوصی و دولتی در بازار املاک بیش از چندین هزار میلیارد دلار است، بازار سرمایه هنوز به شدت کوچک است زیرا متأسفانه هنوز باور سرمایه گذاری در بازار سرمایه وجود ندارد، البته اتفاقات ناخوشایند در سال ۹۹ و در سال‌های مختلف باعث شده مردم به این بازار سخت اعتماد کنند.

سرمایه گذاری در بازارهای غیرمولد راحت و پربازده

یکی از عواملی که باعث شده در سالیان سال مردم علاقه‌ای به سرمایه گذاری در بورس نداشته باشند، سرمایه گذاری بی دردسر در بازارهای موازی اعم از سکه و طلا، ملک و خودرو بوده که سودهای عجیب و غریب و بدون زحمتی را عاید بسیاری از سرمایه گذاران کرده، اما دولت سعی دارد با قانون مالیات بر عایدی سرمایه این باور را بشکند و پول را در بازار سرمایه جاری کند.

به گفته وزیر اقتصاد، طرح مالیات بر سفته‌بازی و سوداگری به‌گونه‌ای طراحی شده است که به‌دلیل معافیت‌های گسترده در طرح، حداکثر ۲ درصد از افراد جامعه مشمول آن می‌شوند. این طرح از نظر قانونی ذیل قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان مصوب ۱۳۹۸ قرار گرفته است و به‌نوعی تکمیل‌کننده آن است.

از مواردی که شاید این طرح را موفق نکند تأثیر این قانون بر ۲ درصد از مردم است و شاید آنگونه که باید نتواند پول‌های بلوکه در بازار مسکن را به سمت تولید جاری کند، اما آغاز این راه در اقتصاد ایران مبارک بوده و قطعاً در ادامه نیاز به بررسی و اصلاح هم خواهد داشت.

اقتصاد ایران از عوامل زیرساختی متعددی رنج می‌برد، اما مهمترین مشکل نبودن آمار دقیق از دارایی‌ها و ثروت مردم و نهادهای عمومی، خصولتی و خصوصی است و این مشکل می‌تواند با ارزش گذاری دقیق در هر کالایی اعم از مسکن، خودرو و سایر دارایی‌ها اتفاق بیفتد، طرح مالیات بر عایدی سرمایه آغازی بر شناسایی دارایی‌ها در اقتصاد ایران است که می‌تواند در آینده دستاوردهای اساسی برای اقتصاد کشور و معیشت مردم داشته باشد.

کد خبر 5797347 وحید بلالی

منبع: مهر

کلیدواژه: سید احسان خاندوزی مالیات بر عایدی سرمایه شورای نگهبان بورس برنامه هفتم توسعه ایران وزارت راه و شهرسازی وزارت جهاد کشاورزی بازار سرمایه قیمت خودرو طرح نهضت ملی مسکن وزارت صنعت معدن و تجارت رهن و اجاره مسکن محصولات کشاورزی تولید خودرو صنعت خودروسازی وزارت نیرو مالیات بر عایدی سرمایه سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات سرمایه گذاری مردم بازار سهام طرح مالیات بازار سرمایه وجود ندارد بازار مسکن ثروت مردم دارایی ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۶۰۸۳۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

قالیباف: مالیات بر سوداگری شامل یک درصد جامعه است

به گزارش «تابناک» به نقل از مهر، محمدباقر قالیباف در نطق پیش از دستور جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی با اشاره به فرارسیدن روز شوراها، گفت: فرارسیدن نهم اردیبهشت، روز شوراها را گرامی می‌دارم و قدردان زحمات عزیزانی هستیم که در شوراهای شهر و روستا مشغول فعالیت هستند.

رئیس مجلس شورای اسلامی بیان کرد: پایه و اساس شورا که مورد تاکید در آموزه‌های دین مبین اسلام و در قانون اساسی است، استفاده از ظرفیت‌های نخبگان محلی برای جلب مشارکت مردم در حل مشکلات است.

شوراها باید مشارکت مردم در حل مشکلات را تسهیل کنند

وی افزود: شورا در ذات خود به معنای مخالفت با تصدی‌گری، دوری از نگاه بالا به پایین به جوامع محلی و پرهیز از انحصار و قدرت تصمیم‌گیری از یک نقطه است و امیدوارم شوراها بتوانند با اصلاح مداوم خود، مشارکت مردم در حل مشکلات و پیشرفت کشور را که در شعار امسال نیز مورد تاکید رهبر معظم انقلاب قرار گرفته است، تسهیل کنند.

قالیباف در ادامه با اشاره به بررسی ایرادات شورای نگهبان به طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی در مجلس، گفت: مجلس یازدهم سرانجام طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی را به مراحل پایانی تصویب رسانده است و گام بلندی برای هزینه دار کردن فعالیت‌های سوداگرانه و دلالی برداشته است.

سوداگران و دلالان در بازارهای چهارگانه دست به احتکار می‌زنند

رئیس مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: آن چیزی که مجلس مصوب کرده و این روزها در حال رفع اشکالات شورای نگهبان است، اخذ مالیات از سوداگران و دلالان است که در بازارهای چهارگانه دست به احتکار می‌زنند و از عرضه آنها به بازار خودداری می‌کنند تا سودهای بیشتری نصیبشان شود؛ جمعیتی کوچک که منافع شخصی خود را علی‌رغم ضرر اکثریت ۹۹ درصدی مردم بدون هیچ هزینه و محدودیتی دنبال می‌کنند و هیچ قانونی تا امروز جلودار آنان نبوده است.

قالیباف اظهار کرد: این قانون فقط حداکثر یک درصد از افراد جامعه را شامل می‌شود که آنها هم کسانی هستند که به قصد دلالی و سوداگری اقدام به خرید و احتکار حجم وسیعی از طلا، ارز، سکه، منزل مسکونی یا خودرو می‌کنند و خود عامل وارد آوردن فشار به زندگی عموم مردم هستند.

وی افزود: وقتی یک مجموعه بانکی سه هزار واحد مسکونی را ساخته و خالی نگه داشته تا با تورم گران شود یا یک سوداگر اقدام به خرید میلیون‌ها دلار ارز می‌کند و منابع کشور را به قصد سوداهای شخصی کلان حبس می‌کند، باید از طریق مالیات، هزینه سوداگری و سفته بازی را چه فرد حقیقی باشد چه حقوقی پرداخت کند.

مالیات بر سفته‌بازی برای کند کردن تیغ سوداگران است

رئیس مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: این مالیات، مالیات بر سوداگری و سفته بازی است و برای ایجاد آرامش در بازار و کند کردن تیغ سوداگران است. این قانون به صورت هوشمند و دقیق نوشته شده و به هیچ وجه معاملات طبیعی و نیازهای روزمره مردم را شامل نمی‌شود. در مجالس گذشته نیز چنین طرح و لایحه‌ای مطرح بود اما مجلسی شانه زیر بار مسؤولیت تصویب آن نداده بود.

وی گفت: مجلس یازدهم با رویکرد انقلابی و بر اساس مصالح قطعی مردم و کشور و بدون توجه به فشارها و تهدیدها این قانون مهم را همانطور که قبلاً در تابستان سال ۹۹ وعده داده بود، تصویب کرد. مجلس یازدهم این مصوبه را تا رفع ایرادات شورای نگهبان و تصویب نهایی آن دنبال خواهد کرد.